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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arce in zona Fontanelle a 85.000 € (cod.643862db)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arce in zona Fontanelle, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 447 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 562 €/m² e 627 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOSTEFANO, ZINGARDAMA, FRASSI, MARZI, COLLE OLIVO, COLLEONE, COLLEROSA, TR...) per case indipendenti (da 440 €/m² a 710 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontanelle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 580 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,35%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Arce in zona Fontanelle

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IN SINTESI

Prezzo:

85.000 €

Superficie:

190 m²

Prezzo al m²:

447 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Arce (FR)

Zona OMI:

R3 (CAMPOSTEFANO,ZINGARDAMA,FRASSI,MARZI,COLLE OLIVO,COLLEONE,COLLEROSA,TRAMONTI)

Indirizzo:

Fontanelle

Pubblicato:

gio 7 marzo 2024

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone con caminetto

Casa DanielaAd Arce in via Fontanelle, in contesto tranquillo ed immerso nella natura, proponiamo in vendita una casa indipendente in cortina disposta su due livelli con ampio terrazzo e giardino recintato molto luminosa ed ariosa.La proprietà ha due ingressi, uno per piano, internamente è stata suddivisa in zona giorno al pian terreno e zona notte al primo piano. E' composta da un primo accesso a livello strada dove si apre il salone con cucina a vista con camino, sala da pranzo, camera da letto ed un servizio. Per accedere al piano superiore c'è sia la scala interna che esterna, una in ferro battuto ed una in marmo, lì troviamo quattro camere da letto, un secondo servizio ed un bel balcone semi perimetrale panoramico sulle colline circostanti.Nel complesso l'immobile è già pronto per essere abitato, recentemente sono stati installati diversi condizionatori in tutti gli ambienti, in modo tale da riscaldare o rinfrescare la casa in base alla stagione annuale.Viene lasciata quasi completamente arredata.La struttura della casa è in cemento armato, il tetto a travi di legno è in ottimo stato, gli infissi sono in alluminio con avvolgibili, l'impianto elettrico è funzionante, quello di riscaldamento alimentato da termoconvettori a gas.La parte esterna è graziosa, un vialetto in cemento conduce al posto auto coperto, contornato dal giardino pianeggiante e da una meravigliosa pergola di circa 50 mq che si è formata naturalmente grazie ad una vite.Il contesto verdeggiante e collinare in cui si trova l'immobile lo rende un appetibile investimento per scappare dal caos cittadino e godersi la natura in pieno relax.Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For international Clients 00393348094290