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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arce in zona Portone a 130.000 € (cod.64273014)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arce in zona Portone, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
844 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
778 €/m² e
867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.SOLDATO I., P.UMBERTO 1, V.C.VECCHIA, V.MANFREDI, V.CORRADINI, V.COSTARELLE...) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arce in zona Portone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
VIA MAGNI A due passi dal centro storico, all’interno di una palazzina in tinta di soli tre piani, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura composto da un salone doppio con accesso al terrazzo a SUD, una cucina abitabile anch’essa con accesso al terrazzo, tre ampie camere da letto, due bagni e un balcone. Grazie alla tripla esposizione tutti gli ambienti sono luminosi e ariosi. Il portone è blindato, le finestre sono in alluminio con doppi vetri, il riscaldamento è autonomo con predisposizione per caldaia a gas. Possibilità di acquisto box auto e cantina a parte nello stesso stabile. VENDITA DIRETTA SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE. Chiamaci per fissare un appuntamento
