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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arce in zona Colleolivo a 41.000 € (cod.63e22025)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arce in zona Colleolivo, la richiesta di 41.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 41.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 350 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 410 €/m² e 482 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOSTEFANO, ZINGARDAMA, FRASSI, MARZI, COLLE OLIVO, COLLEONE, COLLEROSA, TR...) per case indipendenti (da 410 €/m² a 880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colleolivo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 660 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Arce in zona Colleolivo

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IN SINTESI

Prezzo:

41.000 €

Superficie:

117 m²

Prezzo al m²:

350 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Arce (FR)

Zona OMI:

R3 (CAMPOSTEFANO,ZINGARDAMA,FRASSI,MARZI,COLLE OLIVO,COLLEONE,COLLEROSA,TRAMONTI)

Indirizzo:

Colleolivo

Pubblicato:

gio 23 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo

Classe energetica: NA - Non Applicabile - "Casa Colleolivo" Situata nel pittoresco comune di Arce, in zona residenziale e tranquilla e più precisamente in Via Colleolivo, proponiamo in vendita un interessante casa singola con giardino. Questa proprietà offre un opportunità unica per chi desidera creare la propria residenza ideale. Arce è un affascinante paese del Lazio, noto per la sua ricca storia e le tradizioni locali. L immobile si estende su una superficie di circa 117 mq ed è composto da quattro ampi locali e un bagno (da creare). La casa è completamente da ristrutturare, rappresenta una tela bianca per chi desidera personalizzare ogni dettaglio ed ogni locale secondo i propri gusti e necessità. Il giardino privato, completamente recintato, offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per ospitare attività all aperto. La proprietà è dotata di impianto a gas GPL con bombolone, fossa settica per la gestione delle acque reflue e allaccio all acqua comunale, garantendo così i servizi essenziali per una residenza confortevole. Arce offre un ambiente tranquillo e accogliente, ideale per chi cerca una vita lontana dal caos cittadino. La posizione strategica del paese permette di raggiungere facilmente sia le bellezze naturali della Valle del Liri che le principali arterie di comunicazione. Questa proprietà rappresenta un opportunità imperdibile per chi desidera investire in una casa da personalizzare. Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290