Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arce a 230.000 € (cod.63d23e9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arce, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
908 €/m² e
1.017 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.SOLDATO I., P.UMBERTO 1, V.C.VECCHIA, V.MANFREDI, V.CORRADINI, V.COSTARELLE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arce
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile
Vendita Appartamento in Villa – Arce (FR) In posizione tranquilla ma comoda, a pochi passi dal centro di Arce e dai principali servizi (alimentari, farmacie, banca), proponiamo in vendita un ampio appartamento di 310 mq situato al primo piano di una villa elegante. Caratteristiche principali: Superficie: 310 mq Composizione: Doppio ingresso con portoni blindati in legno Spaziosa doppia sala con termocamino e terrazzo soleggiato con vista sulla strada Cucina abitabile con termocamino, ripostiglio e terrazzo 4 camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno en-suite) 3 bagni, uno con vasca idromassaggio Finiture di pregio in marmo e legno Box auto privato, corte e giardino esclusivo Zona: Tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro L’appartamento è perfetto per famiglie numerose, grazie alla presenza di ampi spazi interni e una suddivisione funzionale. La luminosità degli ambienti, unita alla qualità delle finiture, garantisce il massimo del comfort. Ideale per chi cerca un immobile di prestigio, con ampi spazi e una posizione strategica
