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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arce in zona Fontanelle a 120.000 € (cod.63b39350)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arce in zona Fontanelle, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
466 €/m² e
670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOSTEFANO, ZINGARDAMA, FRASSI, MARZI, COLLE OLIVO, COLLEONE, COLLEROSA, TR...) per case indipendenti (da 385 €/m² a 740 €/m²) e per appartamenti (da 495 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collealto, mentre la zona di Fontanelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontanelle) è pari a
575 €/m², molto vicina ai valori della zona Stazione di Arce che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arce in zona Fontanelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cis Lion House Arce
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone con caminetto
Arce – Zona Fontanelle Casa semindipendente con giardino, corte, uliveto e 10.000 mq di terreno In posizione tranquilla ma a pochi minuti dal centro di Arce, proponiamo in vendita una casa semindipendente spaziosa e versatile, ideale per due famiglie o per chi cerca ampi spazi e contatto con la natura. L'immobile misura circa 250 mq ed è diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, perfetti per la condivisione o da mettere a reddito. Cosa offre questa proprietà: 10.000 mq di terreno 30 piante di ulivo Ampio giardino e corte privata Rimessa e box auto Al primo piano: Ingresso con portone in legno antico Scala in marmo e ferro battuto Salone luminoso Cucina in muratura Due camere da letto Bagno con doccia Studio Balcone panoramico Infissi in legno con doppio vetro Al piano terra rialzato: Cucina con camino Due camere Bagno con doccia Disimpegno Finestre in alluminio doppio vetro Portone in alluminio La casa gode di un’ottima esposizione, è soleggiata, panoramica e ben collegata ai servizi principali. Perfetta per chi vuole vivere in campagna con tutte le comodità a portata di mano. Un’occasione davvero rara per chi cerca indipendenza, spazio e natura. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita
