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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arce a 85.000 € (cod.63943c84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arce, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
607 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.SOLDATO I., P.UMBERTO 1, V.C.VECCHIA, V.MANFREDI, V.CORRADINI, V.COSTARELLE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con balcone
Cis Arce propone in vendita un appartamento di circa 140 mq con garage, situato in Via Magni ad Arce (FR), nei pressi del centro del paese. Questo ampio e luminoso appartamento è abitabile e si trova a breve distanza da tutti i servizi essenziali. L'immobile è composto da un ingresso, uno studio che può essere utilizzato come camera, una cucina abitabile con balcone, e una sala da pranzo ben esposta e soleggiata con un balcone affacciato sulla strada. Nella zona notte, si trovano un primo bagno con doccia e sanitari d'epoca, due camere da letto luminose e un secondo bagno con sanitari di pregio e rifiniture in ceramica. Sebbene necessiti di alcuni lavori di ristrutturazione, è già abitabile. A completare l'offerta, un garage utilizzabile come posto auto o ripostiglio, oltre a parcheggi scoperti e una piacevole vista panoramica
