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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arce a 89.000 € (cod.638c6813)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arce, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
329 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
481 €/m² e
551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOSTEFANO, ZINGARDAMA, FRASSI, MARZI, COLLE OLIVO, COLLEONE, COLLEROSA, TR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile con caminetto
Nella periferia di ARCE FR, esattamente frazione Tramonti si propone in vendita casa indipendente su piu livelli, terreno circostante, e garage, nel dettaglio l'immobile proposto è di circa 270 mq, 5.200 mq terreno, garage con caminetto vigneto e uliveto. Si compone di ingresso, ampio soggiorno con termocamino, una camera da letto/studio, un bagno con doccia, cucina abitabile con caminetto, al secondo piano si trova una cameretta , bagno con vasca, una camera da letto, , ampio terrazzo con serbatoio con pannelli solari. Pavimenti in ceramica, finestre in legno, termosifoni in ghisa, doppia cantina, ha pozzo e cisterna. Ottima soluzione, richiede poche migliorie!!! Facilmente raggiungibile tutti i servizi primari e secondari
