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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arce in zona Collealto a 69.000 € (cod.638c6813)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arce in zona Collealto, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
255 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
449 €/m² e
592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOSTEFANO, ZINGARDAMA, FRASSI, MARZI, COLLE OLIVO, COLLEONE, COLLEROSA, TR...) per case indipendenti (da 245 €/m² a 530 €/m²) e per case semindipendenti (da 235 €/m² a 510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione di Arce, ma anche la zona di Collealto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collealto) è pari a
390 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arce in zona Collealto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cis Lion House Arce
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
In località Tramonti, nel comune di Arce (FR), proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 270 mq, situata in posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dai principali servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da […]
