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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arce a 171.000 € (cod.63603af1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arce, la richiesta di 171.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 171.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1068 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 749 €/m² e 859 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.CASILINA, V.CAMPANE, V.S.GIUSTA, , P.DELLA VITTORIA, V.FONTANELLE, S.ELEUTERIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontanelle.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Arce

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IN SINTESI

Prezzo:

171.000 €

Superficie:

160 m²

Prezzo al m²:

1068 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Arce (FR)

Zona OMI:

D3 (V.CASILINA,V.CAMPANE,V.S.GIUSTA,,P.DELLA VITTORIA, V.FONTANELLE,S.ELEUTERIO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 10 agosto 2024

PROPOSTO DA:

Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Casa della Valle" Ad Arce, in zona tranquilla e residenziale e più precisamente in Via Valle, proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno. Questa abitazione, di circa 160 mq, è l ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile, pronta per essere personalizzata. La casa si sviluppa su un piano rialzato e offre una zona abitabile luminosa e accogliente. Un ampio disimpegno conduce al soggiorno, che si affaccia su un porticato ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Al piano terra troverete diversi accessori, tra cui depositi e un garage, che offrono ulteriore spazio per le vostre esigenze di stoccaggio e parcheggio. Il pezzo forte di questa proprietà è il vasto terreno circostante, che si estende per circa 9.000 mq. Qui avrete la libertà di creare il vostro giardino dei sogni, realizzare una piscina, un orto o semplicemente godere di ampi spazi verdi. La casa è in buone condizioni strutturali e non richiede ristrutturazioni significative, ma piccoli interventi possono riportarla al suo antico splendore, permettendovi di personalizzarla secondo i vostri gusti. Questa proprietà ha un grosso potenziale e può diventare la vostra casa ideale, perfetta per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura, ma comunque a pochi passi dai servizi locali. Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290