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Negozio in vendita ad Aquino a 125.000 € (cod.64b44c9d)
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Mercato immobiliare ad Aquino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con climatizzazione
Bacco e Tabacco" Ad Aquino, un borgo che fonde armoniosamente storia, archeologia e vita quotidiana, in Viale Alessandro Manzoni, arteria centrale e strategica del paese, proponiamo in vendita unopportunit imperdibile: lattivit Bacco e Tabacco, un bar con rivendita autorizzata di tabacchi, completamente ristrutturata e pronta per essere gestita fin da subito. Il locale, climatizzato e valorizzato da unilluminazione professionale a faretti, si distingue per lampia metratura, capace di ospitare con disinvoltura una clientela numerosa sia al chiuso che allaperto. I posti a sedere esterni aggiungono una dimensione conviviale, ideale durante la bella stagione, mentre quelli interni garantiscono comfort in ogni periodo dellanno. Completano limmobile un magazzino interno perfettamente organizzato per lo stoccaggio delle forniture e un bagno molto ampio, pensato per un utilizzo agevole e conforme alle normative vigenti. Uno dei punti di forza senza dubbio il parcheggio privato esterno, ampio e riservato, che facilita laccesso al locale per una clientela ampia e diversificata, rappresentando un vero valore aggiunto rispetto ad altre attivit simili nella zona. Grazie ad anni di presenza sul territorio, Bacco e Tabacco vanta una clientela consolidata e affezionata, capace di garantire un flusso costante di fatturato con ottime potenzialit di crescita. Il mix vincente tra bar e rivendita di tabacchi offre ampie opportunit di redditivit immediate, senza necessit di interventi o investimenti ulteriori grazie alla ristrutturazione appena conclusa. Aquino, con circa 5.000 abitanti, un comune ben collegato grazie alla vicinanza alla A1, alla via Casilina e alla ferrovia Roma'?Napoli, e svolge ancora oggi il ruolo di crocevia tra importanti direttrici di traffico. Al contempo, il centro storico animato da eventi culturali come il Premio Tommaso dAquino e il Palio della Contea, che attirano visitatori e residenti, incrementando ulteriormente la frequentazione del territorio In questo contesto, Bacco e Tabacco si presenta co[…]
