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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anagni in zona Tufano a 175.000 € (cod.663da511)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anagni in zona Tufano, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
749 €/m² e
1.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANGIANO, COLLACCIANO, COLLEVECCHIO, S.FILIPPO, PONTE DEL PAPA, VALLE S.GIORG...) per case indipendenti (da 445 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria della Fontana, mentre la zona di Tufano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tufano) è pari a
715 €/m², molto vicina ai valori della zona Osteria della Fontana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anagni in zona Tufano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: NUOVO STUDIO SUBIACO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino con terrazza con garage con riscaldamento autonomo con arredamento
ANAGNI - TUFANO In vendita ad Anagni, proponiamo una villa singola con ampio terreno di circa 4.500 mq , una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, immerso nel verde e nella tranquillità, con ampi spazi da sfruttare secondo le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti versatili, perfetti per una famiglia alla ricerca di indipendenza e comodità. Al piano terra troviamo locali adibiti a cantine, ideali come deposito, magazzino o spazi di servizio. Il piano primo , dedicato all’abitazione principale, è composto da un accogliente salone, cucina, un ulteriore soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone, che offre uno sfogo esterno e un piacevole affaccio sul contesto circostante. A completare la proprietà troviamo un ulteriore locale adibito a garage/cantina, una cucina e un bagno esterno, ambienti che ampliano le possibilità di utilizzo della villa, risultando particolarmente utili per chi ama organizzare pranzi e cene in compagnia o desidera disporre di ulteriori spazi funzionali. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal terreno di circa 4.500 mq , che circonda la proprietà e offre molteplici possibilità: dalla realizzazione di un ampio giardino alla creazione di un orto, fino a spazi dedicati al relax e alla vita all'aria aperta. Una proprietà dalle grandi potenzialità , ideale per chi cerca una casa indipendente, ampi spazi esterni e la libertà di vivere la propria quotidianità in un ambiente riservato, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie necessità
