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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana a 54.000 € (cod.6638f28a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni Osteria della Fontana, la richiesta di 54.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Peschiera nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
1.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.300 €/m²) e per bivani (da 605 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria della Fontana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria della Fontana pressi Via della Peschiera) è pari a
1.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,68%).
Invece i prezzi per la zona di Osteria della Fontana (-19,17%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: NUOVO STUDIO SUBIACO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
ANAGNI - CENTRALE In zona comoda e residenziale ad Anagni, proponiamo in vendita un bilocale posto al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione pratica e accogliente, pronta da abitare. L’immobile è composto da cucina, salone, camera da letto e bagno, con ambienti funzionali e ben distribuiti. Completano la proprietà un balcone, una cantina e la possibilità di usufruire di posti auto condominiali. Situato in un contesto tranquillo e residenziale, in una zona comoda per raggiungere i principali servizi, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento. Una soluzione da vedere, ideale per chi desidera acquistare casa ad Anagni senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. L'immobile viene venduto arredato
