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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni in zona San Bartolomeo a 65.000 € (cod.6633edd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni in zona San Bartolomeo, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Casilina nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
663 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
734 €/m² e
872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.BARTOLOMEO) per appartamenti (da 565 €/m² a 945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria della Fontana, mentre la zona di San Bartolomeo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bartolomeo pressi Via Casilina) è pari a
765 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,82%).
Invece i prezzi per la zona di San Bartolomeo (-0,92%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Anagni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In vendita a Anagni (FR), nel tranquillo quartiere di San Bartolomeo, proponiamo un luminoso appartamento di 98 mq, ristrutturato nel 2009 e situato al primo piano. La posizione strategica, a pochi chilometri dal casello autostradale, rende questa soluzione ideale per chi cerca comodità e accessibilità. L'immobile si compone di un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il soggiorno living, spazioso e versatile, può facilmente essere trasformato in una terza camera da letto. Le due camere da letto sono molto ampie e luminose, offrendo un ambiente confortevole e accogliente. Il bagno, dotato di vasca e lavatrice, completa la zona notte. A completare la proprietà, un utile locale ripostiglio al quarto piano e numerosi posti auto disponibili di fronte all'appartamento. La frazione di San Bartolomeo offre tutti i servizi necessari, tra cui scuole, minimarket, bar, panetteria, parco giochi e aree verdi per il tempo libero. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Per informazioni o per fissare una visita: Savone Immobiliare S.R.L. – Professionecasa Anagni Via Casilina km 62.700 – Centro David Tel. 0775 1850649 WhatsApp 350 0365442
