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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni a 22.000 € (cod.6633e34c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anagni, la richiesta di 22.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Empire Italia srl) a
22.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
555 €/m² e
664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.V.EMANUELE, P.D AZEGLIO, PT.CERERE, LG.ZEGRETTI, P.BATTISTI, P.CAVOUR, P.DA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria della Fontana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Empire Italia srl
Via Giovanni Giminiani 17/O, Via Giovanni Giminiani 17/O, 03012, Anagni (FR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare senza ascensore
POSIZIONE A ridosso di Piazza Cavour, precisamente in Via Pietro Zappasodi, vicino a tutti i servizi della città fruibili a piedi. DESCRIZIONE Locale attualmente ad uso C/2 - di circa 55 mq posto al piano terra , composto da 2 vani comunicanti con finestre a valle , con 2 ingressi principali, per questa unità è possibile effettuare il cambio d'uso ad abitativo, visto le caratteristiche tecniche generali. STATO E FINITURE Il locale per l'attuale destinazione a deposito si presenta in discrete condizione. Per la conversione ad uso abitativo sono necessari interventi di riqualificazione totale ivi compresa la generazione degli spazi interni. UTILIZZO E POTENZIALITA' Il locale allo stato attuale risulta essere particolarmente interessante per coloro che necessitano di spazi accessori per la propria unità abitativa. particolarmente adatto a chi desidera avere un locale per i proprio Hobby
