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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana a 165.000 € (cod.6630a080)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni Osteria della Fontana, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Calzatora nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
806 €/m² e
984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.210 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.085 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria della Fontana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria della Fontana, dove sorge l'appartamento (pressi Via Calzatora), essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,60%).
Invece i prezzi per la zona di Osteria della Fontana (-23,40%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: NUOVO STUDIO SUBIACO SRL
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
ANAGNI - CENTRALE In posizione privilegiata, proponiamo in vendita una casa indipendente caratterizzata da ottima esposizione solare, spazi generosi e una splendida vista panoramica. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra sono presenti locali ad uso deposito, mentre al primo piano si sviluppa la parte abitativa, composta da cucina, salone, tre camere da letto e bagno. Completa la proprietà un’ampia terrazza in parte a copertura, ideale per vivere gli spazi esterni e godere appieno del panorama e della luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a una corte privata che garantisce indipendenza e riservatezza. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con spazi esterni esclusivi e un’eccellente esposizione, in una posizione di particolare pregio ad Anagni
