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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana a 145.000 € (cod.662ecba8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni Osteria della Fontana, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
1.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.215 €/m²) e per quadrivani (da 785 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria della Fontana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria della Fontana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,26%).
Invece i prezzi per la zona di Osteria della Fontana (-23,97%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Settorecasa s.r.l.
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con garage con ascensore
Via San Giorgetto, proponiamo un appartamento signorile con terrazzo e balconi. La soluzione che unisce comodi ed ampi spazi interni a generosi sfoghi esterni, è in grado di accogliere ogni esigenza abitativa offrendo spazi funzionali ed indipendenti. All'interno un ampio ingresso di rappresentanza disimpegna da un lato l'ampio terrazzo, centralmente un salone doppio con balcone, una cucina abitabile con balcone/terrazzino ed un bagno e dall'altro lato il corridoio della zona notte con due ampie camere da letto ed il secondo bagno. Con possibilità di acquistare un garage di grandi dimensioni
