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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana a 140.000 € (cod.662e2555)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni Osteria della Fontana, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casilina nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
1.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.175 €/m²) e per uffici (da 670 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria della Fontana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria della Fontana, dove sorge l'appartamento (pressi Via Casilina), essa è pari a circa
995 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,06%).
Invece i prezzi per la zona di Osteria della Fontana (-23,95%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Anagni
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Professionecasa Anagni propone in vendita, nella zona di Osteria della Fontana, un ampio appartamento di circa 160 mq, situato in una posizione strategica, comoda e facilmente raggiungibile, nelle vicinanze dei principali servizi e collegamenti. L’immobile, attualmente adibito a uso ufficio, si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. La disposizione interna comprende attualmente 7 locali, una sala riunioni, una sala d’attesa e doppi servizi. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, la proprietà offre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di realizzare un appartamento di ampia metratura, con una spaziosa zona giorno, cucina, più camere da letto, doppi servizi ed eventuali ambienti da destinare a studio o altre esigenze abitative. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura, valorizzando gli ampi spazi interni e la posizione favorevole. La proprietà si presta inoltre a differenti esigenze, sia come abitazione principale per nuclei familiari numerosi, sia come investimento immobiliare. L'eventuale trasformazione alla destinazione residenziale sarà subordinata alle necessarie verifiche urbanistiche e autorizzazioni. Prezzo richiesto: € 140.000 Per informazioni o per fissare una visita: Savone Immobiliare S.R.L. – Professionecasa Anagni Via Casilina km 62.700 – Centro David Tel. 0775 1850649 WhatsApp 350 0365442
