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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana a 140.000 € (cod.662dfdf5)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Anagni in zona Osteria della Fontana, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Casilina nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
817 €/m² e
963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...) per uffici (da 675 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria della Fontana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria della Fontana, dove sorge l'ufficio (pressi Via Casilina), essa è pari a circa
910 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-13,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Anagni
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore
Professionecasa Anagni propone in vendita, nella zona di Osteria della Fontana, un ampio ufficio di circa 160 mq, posto in una posizione comoda e facilmente raggiungibile. L’immobile, in buono stato di manutenzione, è composto da 7 locali ben distribuiti, oltre a una sala riunioni, una sala d’attesa e doppi servizi. La disposizione interna degli ambienti rende la soluzione particolarmente adatta a studi professionali, società di servizi, studi associati o attività che necessitano di più postazioni operative e spazi dedicati all’accoglienza della clientela. La presenza della sala riunioni e dell’ampia sala d’attesa consente inoltre di organizzare gli ambienti in maniera funzionale, separando efficacemente le aree operative da quelle destinate al pubblico. Prezzo richiesto: € 140.000 Per informazioni o per fissare una visita: Savone Immobiliare S.R.L. – Professionecasa Anagni Via Casilina km 62.700 – Centro David Tel. 0775 1850649 WhatsApp 350 0365442
