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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana a 189.000 € (cod.662c9017)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni Osteria della Fontana, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
859 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
953 €/m² e
1.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.215 €/m²) e per quadrivani (da 785 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria della Fontana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria della Fontana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,26%).
Invece i prezzi per la zona di Osteria della Fontana (-23,97%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
La Golden House propone in vendita ad Anagni una spaziosa soluzione abitativa, ideale per chi cerca ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti, completa di un ampio garage. L’abitazione presenta una zona giorno ampia e accogliente, composta da un grande salone con zona pranzo, caratterizzato da numerose aperture che garantiscono un’ottima luminosità naturale e una piacevole vista panoramica. La cucina è separata e abitabile, con spazi comodi per la vita quotidiana. La zona notte comprende 2 camere da letto, una stanzetta, utilizzabile come cameretta, studio o ambiente multifunzionale, e 2 bagni, rendendo l’immobile particolarmente adatto alle esigenze di una famiglia. Completano la proprietà disimpegni e spazi accessori ben distribuiti. Uno dei principali punti di forza è il garage di generose dimensioni, capace di offrire ampi spazi di manovra e la possibilità di ospitare più autovetture, oltre a poter essere utilizzato come deposito o spazio accessorio. L’immobile conserva finiture classiche e si presta sia a essere abitato nello stato attuale, sia a un eventuale intervento di ammodernamento e personalizzazione. Una soluzione interessante per chi desidera ampie metrature, luminosità, comodità e grandi spazi accessori ad Anagni
