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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni in zona Castellone a 155.000 € (cod.6618a5ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni in zona Castellone, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
516 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE NOE, MONTE SILVESTRI, COLLE S.VITO, COLLE BIANCO, CASTAGNOLA, VALLE VONA) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.080 €/m²) e per uffici (da 445 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria della Fontana, mentre la zona di Castellone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellone) è pari a
790 €/m², molto vicina ai valori della zona Osteria della Fontana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
Invece i prezzi per la zona di Castellone (-6,60%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni in zona Castellone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Anagni
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage
Professionecasa Anagni-Paliano propone in vendita, nel comune di Anagni (FR), precisamente in Via Prati Gallinari, una soluzione abitativa indipendente caratterizzata da ampie metrature, spazi esterni e circa 2.500 mq di terreno. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta: Al piano terra troviamo un ampio garage, attualmente adibito a rustico e dotato di cucina attrezzata e bagno di servizio. Sullo stesso livello è presente anche una comoda cantina di circa 20 mq. Al primo piano si sviluppa un appartamento di circa 130 mq, oltre a 15 mq di balcone, composto da: cucina abitabile; soggiorno; tre camere da letto, di cui due con accesso diretto al balcone; bagno. Al secondo piano, dotato di ingresso indipendente, troviamo un ulteriore appartamento di circa 140 mq, attualmente in fase di costruzione, impreziosito da un ampio balcone di circa 41 mq. Esternamente la proprietà dispone di un ampio piazzale mattonato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, arricchito dalla presenza di un forno a legna e di un gazebo. Completa la proprietà un terreno di circa 2.500 mq, che garantisce ulteriore spazio e privacy. La soluzione si presta particolarmente anche a due nuclei familiari, grazie alla presenza di due unità abitative e agli ingressi indipendenti. Il prezzo è trattabile Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattaci ai numeri: 350 036 5442 0775 1850649 Oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Casilina km 62.700 – Anagni (FR), Centro David. Professionecasa Anagni
