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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni a 80.000 € (cod.6611f1dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anagni, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
675 €/m² e
773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.V.EMANUELE, P.D AZEGLIO, PT.CERERE, LG.ZEGRETTI, P.BATTISTI, P.CAVOUR, P.DA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria della Fontana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: NUOVO STUDIO SUBIACO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione edificio storico
Anagni – Centro Storico Appartamento completamente ristrutturato Nel cuore del centro storico di Anagni, a pochi passi dalla strada principale, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una caratteristica palazzina storica. La soluzione, sviluppata interamente su un unico livello, è composta da un accogliente salone con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno. Gli ambienti, curati e funzionali, rendono l'immobile pronto per essere abitato senza necessità di lavori. La posizione centrale e il contesto storico lo rendono ideale sia come abitazione principale, sia come punto d'appoggio o investimento, anche in ottica di locazione turistica. Una soluzione dal fascino caratteristico, nel cuore di una delle zone più suggestive di Anagni
