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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni in zona San Bartolomeo a 89.000 € (cod.6611f1d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni in zona San Bartolomeo, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
732 €/m² e
847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.BARTOLOMEO) per appartamenti (da 570 €/m² a 945 €/m²) e per trivani (da 555 €/m² a 895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria della Fontana, mentre la zona di San Bartolomeo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bartolomeo) è pari a
770 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
Invece i prezzi per la zona di San Bartolomeo (+4,21%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: NUOVO STUDIO SUBIACO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Anagni – Appartamento ristrutturato con garage In zona comoda e ben collegata, proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq, situato in una palazzina di recente costruzione e dotata di ascensore. L'immobile, ristrutturato e pronto per essere abitato, è composto da un ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio finestrato, due camere da letto e bagno. Completano gli ambienti esterni un balcone e un comodo terrazzo, ideali per godere di spazi all'aperto. Completa la proprietà un garage di circa 25 mq e la possibilità di usufruire di posti auto condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e già pronta da vivere, in un contesto recente e con comodi spazi di pertinenza
