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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni in zona Castellone a 75.000 € (cod.660e959d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni in zona Castellone, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
699 €/m² e
829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE NOE, MONTE SILVESTRI, COLLE S.VITO, COLLE BIANCO, CASTAGNOLA, VALLE VONA) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.065 €/m²) e per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria della Fontana, mentre la zona di Castellone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellone) è pari a
800 €/m², molto vicina ai valori della zona Osteria della Fontana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,62%).
Invece i prezzi per la zona di Castellone (-4,50%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni in zona Castellone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage con angolo cottura
Anagni - Colle Ranuccio In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente con circa 3.000 mq di terreno, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e a contatto con la natura. L'abitazione è composta da un luminoso salone con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Al piano sottostante sono presenti due ampie cantine, ideali come spazio di deposito o per essere valorizzate secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà circa 3
