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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana a 138.000 € (cod.6611f1de)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni Osteria della Fontana, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1061 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
903 €/m² e
1.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.155 €/m²) e per trivani (da 775 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria della Fontana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria della Fontana) è pari a
955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
Invece i prezzi per la zona di Osteria della Fontana (-18,69%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore
Anagni – Zona San Giorgetto Appartamento di ampia metratura, luminoso e panoramico In zona San Giorgetto, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, situato all'interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore, in un contesto residenziale e tranquillo. L'immobile gode di una splendida esposizione, risultando particolarmente assolato, luminoso e panoramico. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, sono composti da ampio ingresso, cucina abitabile, grande salone, due camere da letto, bagno, disimpegno e comodo ripostiglio. A completare la proprietà troviamo due balconi, ideali per godere della luminosità e della vista, oltre alla possibilità di usufruire di posti auto condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e comodità, in una zona ben servita e facilmente collegata, con il valore aggiunto dell'ascensore e di una piacevole vista panoramica
