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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana a 89.000 € (cod.66022f5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni Osteria della Fontana, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
814 €/m² e
965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria della Fontana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria della Fontana) è pari a
990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
Invece i prezzi per la zona di Osteria della Fontana (-23,34%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Shark House Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con terrazza con angolo cottura con caminetto
SHARKHOUSE PROPONE IN ESCLUSIVA – APPARTAMENTO SU PIÙ LIVELLI CON AMPI TERRAZZI E GARAGE SharkHouse propone in esclusiva la vendita di un interessante appartamento disposto su più livelli, situato in Via Consolazione. La soluzione si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni e per una distribuzione degli ambienti ideale anche per famiglie numerose. Piano Primo L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti della zona giorno, composta da angolo cottura e ampia sala con camino, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Completano il piano una camera da letto, un bagno e un balcone. Piano Secondo La zona notte ospita tre camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo, offrendo spazi confortevoli e ben organizzati. Piano Terzo Al livello superiore troviamo un ampio terrazzo con portico, uno spazio versatile e riservato, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona living esterna. È inoltre presente un locale accessorio. Completa la proprietà un garage ad uso esclusivo, elemento particolarmente comodo e funzionale. Una soluzione dalle generose metrature, caratterizzata da numerosi ambienti, terrazzi e spazi esterni, ideale per chi cerca una casa indipendente negli spazi e capace di adattarsi alle diverse esigenze familiari. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
