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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anagni in zona Castellone a 75.000 € (cod.66008715)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anagni in zona Castellone, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
651 €/m² e
759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE NOE, MONTE SILVESTRI, COLLE S.VITO, COLLE BIANCO, CASTAGNOLA, VALLE VONA) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria della Fontana, ma anche la zona di Castellone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castellone) è pari a
850 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
Invece i prezzi per la zona di Castellone (-2,03%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anagni in zona Castellone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: NUOVO STUDIO SUBIACO SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Anagni – Via Colle Ranuccio In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di circa 110 mq, disposta interamente su un unico livello. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto, un bagno e un terrazzo all'ingresso che accoglie l'accesso alla proprietà. Sul retro dell'immobile sono presenti due strutture ad uso rimessa agricola, che offrono pratici spazi accessori, oltre a un terreno di circa 1.700 mq, perfetto per chi ama gli spazi aperti, desidera coltivare un orto o trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo ed è inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde, pur rimanendo facilmente raggiungibile. Una soluzione ideale come prima casa per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi esterni
