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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana a 116.000 € (cod.65efe807)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni Osteria della Fontana, la richiesta di 116.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
116.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
1.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria della Fontana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria della Fontana) è pari a
995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,80%).
Invece i prezzi per la zona di Osteria della Fontana (-23,25%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Con Pro Casa (Sales Management)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage
Luminoso appartamento panoramico con garage Via Consolazione, Anagni. Se cerchi la combinazione perfetta tra ampi spazi, tranquillità e comodità, vi proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al secondo piano in Via Consolazione ad Anagni. L'immobile gode di posizione strategica: immerso in un contesto silenzioso che garantisce la massima privacy, ma a pochissimi passi da tutti i principali servizi (scuole, chiese, bar, locali di intrattenimento e attività commerciali). L'appartamento è luminosissimo grazie all'eccellente esposizione, e offre ampi margini di personalizzazione per adattarsi a ogni tua esigenza. La disposizione interna prevede: . Zona giorno: ingresso, un doppio salone ideale per momenti di relax e convivialità, e una comoda cucina abitabile . Zona notte: due camere da letto spaziose e ben esposte . Servizi: due bagni funzionali Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo sfogo esterno e la comodità del parcheggio: . due ampi balconi panoramici perfetto per godersi la vista e la comodità all'aria aperta . un terzo balconcino di servizio . Garage privato incluso . Posto auto esterno Soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano una casa spaziosa, ricca di luce naturale, lontana dal caos del pieno centro ma incredibilmente vicina a tutto ciò che serve per la vita di tutti i giorni
