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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana a 185.000 € (cod.65efa583)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni Osteria della Fontana, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1094 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
1.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.185 €/m²) e per quadrivani (da 790 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria della Fontana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria della Fontana) è pari a
1.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Settorecasa s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage
Via San Giorgetto, proponiamo un appartamento signorile di ampia metratura con terrazzi e garage doppio. La soluzione che unisce comodi ed ampi spazi interni a generosi sfoghi esterni, è in grado di accogliere ogni esigenza abitativa offrendo spazi funzionali ed indipendenti. All'interno un ampio ingresso di rappresentanza disimpegna da un lato l'ampio terrazzo, centralmente un salone doppio con balcone, una cucina abitabile con balcone/terrazzino ed un bagno, e dall'altro lato il corridoio della zona notte con due ampie camere da letto ed il secondo bagno. La proprietà include un raro garage di grandi dimensioni in grado di ospitare 2,3 auto, oltre ad offrire ulteriore spazio per moto, biciclette e scaffalature uso cantina
