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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana a 126.000 € (cod.65e538d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni Osteria della Fontana, la richiesta di 126.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
1.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.205 €/m²) e per quadrivani (da 760 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria della Fontana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria della Fontana) è pari a
1.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-5,00%).
Invece i prezzi per la zona di Osteria della Fontana (-23,44%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Con Pro Casa (Sales Management)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con terrazza
Nel cuore di Anagni, proponiamo un raffinato appartamento di circa 130 metri quadrati. La zona giorno si apre su un ampio salone, con uno spazio studio integrato, perfetto per il lavoro o la lettura. Troviamo poi una cucina separata, due camere da le […]
