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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Anagni a 2.100.000 € (cod.65e1928b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Anagni, la richiesta di 2.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
2019 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
667 €/m² e
809 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria della Fontana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-11,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Anagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Anagni
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Professionecasa Anagni-Paliano propone in vendita una struttura ricettiva di ampia metratura, da ristrutturare, situata in una delle zone più strategiche e ad alto passaggio del comune di Anagni. L’immobile si sviluppa su 6 livelli e presenta un importante potenziale di riqualificazione, risultando ideale per la realizzazione di una struttura alberghiera, ricettiva, ristorativa o per progetti a destinazione turistico-commerciale. La proprietà è composta da circa 40 camere, una sala ristorante con cucina annessa, bar con affaccio diretto su strada, ampi spazi interni e aree di servizio. Completano la proprietà un terreno di circa 6.000 mq e un ampio parcheggio esterno, ideale per accogliere clienti, ospiti e mezzi di servizio. Grazie alla posizione, alla visibilità e alla consistenza dell’immobile, la soluzione rappresenta un’interessante opportunità per operatori del settore, investitori o imprenditori alla ricerca di una struttura da valorizzare in una zona di forte passaggio. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0775 1850649 WhatsApp 350 0365442 In alternativa, potete recarvi presso il nostro ufficio in Via Casilina km 62.700 – Anagni FR, Centro David, dove saremo a vostra completa disposizione
