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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni in zona Castellone a 88.000 € (cod.65dfd5bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni in zona Castellone, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
483 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
712 €/m² e
849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE NOE, MONTE SILVESTRI, COLLE S.VITO, COLLE BIANCO, CASTAGNOLA, VALLE VONA) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.080 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna delle Grazie Iacp, mentre la zona di Castellone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellone) è pari a
850 €/m², molto vicina ai valori della zona Osteria della Fontana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni in zona Castellone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Con Pro Casa (Sales Management)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casa semi-indipendente con ingresso autonomo in vendita ad Anagni (FR) – Località San Filippo, Via Capocroce Cavone 10 Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente con ingresso privato, situata in una zona tranquilla, immersa nel verde ma non isolata, grazie alla presenza di abitazioni nelle immediate vicinanze. L’immobile si sviluppa su due livelli, così composti: Piano Superiore – 90 mq Ingresso Cucina Soggiorno Bagno Due camere da letto Piano Terra – 110 mq Cucina con camino Camera Bagno di servizio con doccia Ampio garage già predisposto per il recupero di un’ulteriore camera All’esterno è presente una corte esclusiva frontale e laterale, mentre sul retro dell’abitazione si trova un ampio giardino, dotato di impianto idrico. L’immobile è servito da impianto di riscaldamento autonomo e fossa biologica Imhoff. Grazie ai doppi ingressi indipendenti e alla scala esterna, la proprietà può essere facilmente suddivisa in due appartamenti distinti, risultando ideale sia per due nuclei familiari sia come soluzione abitativa con eventuale dependance
