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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Anagni in zona Madonna delle Grazie Iacp a 144.000 € (cod.65df4fce)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni Madonna delle Grazie Iacp, la richiesta di 144.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Gruppo Empire Italia srl) a
144.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.041 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.155 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna delle Grazie Iacp.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna delle Grazie Iacp) è pari a
970 €/m², molto vicina ai valori della zona Osteria della Fontana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni in zona Madonna delle Grazie Iacp
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Empire Italia srl
Via Giovanni Giminiani 17/O, Via Giovanni Giminiani 17/O, 03012, Anagni (FR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione con ascensore
POSIZIONE Anagni, Via Ciavattino, a soli 60 mt da Viale Roma. In prossimità di tutti i servizi e delle numerose scuole, di varie grado, raggiungibili a piedi. DESCRIZIONE APPARTAMENTO+GARAGE+CANTINA - Per esposizione, accessori a servizio e rapporto prezzo/metri quadri, risulta l'unità abitativa più performante attualmente sul mercato!! In tipica palazzina del periodo di costruzione, appartamento posto al piano sesto, servito da ascensore, di c.a. 160 mq, oltre 15 mq di balconi. L'unità abitativa è composta da ingresso su grandissimo disimpegno, cucina con balcone, bagno e grande salone attiguo; zona notte con disimpegno, tre grandi camere, bagno ed ampissimo studio. Completa la proprietà un garage di c.a. 13 mq posto al piano terra, esterno sul lato di valle, servito da ascensore, che immette direttamente alle unità abitative. La cantina, estremamente funzionale, ha come valore aggiunto la sua collocazione, in quanto è posta al piano terra, nella zona androne/ingresso principale. PREZZO IN SINTESI Acquisto intera proprietà ⠬ 144.000,00 VALORI ATTRIBUITI: Cantina â ¬ 4.000,00 - Garage â ¬ 15.000,00 - Appartamento di 160 mq oltre balconi â ¬ 125.000,00 STATO E FINITURE Palazzina in eccellenti condizioni di manutenzione. L'appartamento al suo interno necessita di interventi di ammodernamento/ristrutturazione generali. La proprietà risulta essere luminosissima e panoramica su tutti i lati. L'altezza interna dell'unità , tipica del periodo di costruzione, è di 3 mt; ciò consente di rimodularla e coibentarla in base alle proprie esigenze. SPAZI ESTERNI Grande balcone a servizio del salone. Balconcino pratico, ideale sia per le impiantistiche di nuova generazione, che come servizio funzionale, della cucina. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per taglio interno (logico e funzionale), volume degli ambienti (ampissimi), posizione ed esposizione, risulta essere l'appartamento perfetto per i nuclei familiari, rendendo autonomi i propri figli in tutte le fasi della loro crescita. Gli accessori a disposizione, di […]
