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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni a 45.000 € (cod.65d56693)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anagni, la richiesta di 45.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
756 €/m² e
991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.V.EMANUELE, P.D AZEGLIO, PT.CERERE, LG.ZEGRETTI, P.BATTISTI, P.CAVOUR, P.DA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria della Fontana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Con Pro Casa (Sales Management)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Monolocale nel Cuore Storico di Anagni - Occasione Imperdibile! Scopri questo affascinante monolocale di 45 m² situato nel prestigioso centro storico di Anagni, a pochi passi dalla celebre Piazza Cavour e dalla maestosa Cattedrale. Una posizione strategica che ti permette di vivere immerso nella storia e nella cultura, circondato da tutto ciò che serve: scuole, ospedale, uffici, locali, bar e ristoranti a portata di mano. L'immobile, collocato al piano terra, offre 63 m² commerciali e 45 m² calpestabili di spazio ben organizzato. Il bagno è stato completamente ristrutturato con finiture moderne, garantendo comfort e praticità. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, oltre a predisposizione per condizionatori, perfetto per mantenere temperature ideali in ogni stagione. Orientato a Ovest, questo monolocale rappresenta un'opportunità versatile: ideale sia come prima abitazione che come investimento redditizio. L'edificio, costruito nel 1967 e in ottimo stato. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa autentica nel cuore della storia medievale italiana, con tutti i servizi moderni a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa occasione
