Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni in zona San Bartolomeo a 45.000 € (cod.65d3fcbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni in zona San Bartolomeo, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cangiano nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
517 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
720 €/m² e
829 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FONTANA DEL CERUSO, AIA DEL TUFO, LE CESE, COLLE SORANO, SELCIATELLA, MOROLEN...) per appartamenti (da 595 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 495 €/m² a 900 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna delle Grazie Iacp, mentre nella zona di San Bartolomeo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bartolomeo pressi Via Cangiano) è pari a
795 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Anagni in zona San Bartolomeo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAITALIA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento
Nel cuore della tranquilla e ben servita zona di San Bartolomeo, ad Anagni, proponiamo in vendita un appartamento accogliente di circa 90 mq, perfetto per chi cerca un'abitazione comoda, funzionale e in una posizione strategica. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio ideale per vivere la quotidianità in famiglia o accogliere gli amici in un ambiente caldo e conviviale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia, una cameretta perfetta per i più piccoli o da utilizzare come studio, e due bagni. Uno dei punti di forza dell'appartamento è sicuramente lo spazio esterno: un terrazzo vivibile e un balcone, perfetti per rilassarsi all'aria aperta, leggere un libro o godere di un po' di tranquillità dopo una giornata di lavoro. A completare la proprietà, un posto auto coperto, una cantina e tutti i vantaggi di vivere in una zona residenziale a pochi passi dai principali servizi, scuole, supermercati e collegamenti stradali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato, con tutto lo spazio necessario per sentirsi davvero a casa. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. 175 kWh/m2 a
