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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni a 110.000 € (cod.65c1f104)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anagni, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bagno nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
820 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
756 €/m² e
912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.V.EMANUELE, P.D AZEGLIO, PT.CERERE, LG.ZEGRETTI, P.BATTISTI, P.CAVOUR, P.DA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria della Fontana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione
Nel cuore del suggestivo centro storico di Anagni, proponiamo in vendita un affascinante appartamento su due livelli che unisce ampiezza, funzionalità e comfort, un vero valore aggiunto in una delle zone più richieste della città. Al piano terra l’abitazione accoglie con un ampio salone, una cucina comoda e un servizio, ambienti ideali per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona più riservata, composta da due camere da letto, un secondo servizio, un ulteriore salone, una cucina e soprattutto un terrazzo vivibile, elemento raro e prezioso nel centro storico, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile si presenta in ottimo stato strutturale, con tetto e impianti recentemente rifatti, un aspetto che garantisce maggiore tranquillità, efficienza e riduce la necessità di interventi futuri. Completano la proprietà un garage, autentico plus in posizione centrale, e due cantine, ideali come spazi di servizio o deposito. Una soluzione ampia, versatile e completa, perfetta per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare a comfort ormai difficili da trovare
