Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Anagni in zona Osteria della Fontana a 299.000 € (cod.65b61142)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anagni Osteria della Fontana, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Madonna delle Grazie nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria della Fontana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria della Fontana, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Madonna delle Grazie), essa è pari a circa
1.110 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con balcone con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con cortile con climatizzazione
Proponiamo in vendita soluzione in villa, all’interno di un complesso residenziale di nuova costruzione, costituito da quattro unità.In relazione alla metratura complessiva di ogni singola unità (abitativa e accessoria), nonché agli spazi esterni pri […]
