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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana a 92.000 € (cod.65a7d99e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni Osteria della Fontana, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
707 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
834 €/m² e
993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.190 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria della Fontana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria della Fontana) è pari a
990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,68%).
Invece i prezzi per la zona di Osteria della Fontana (-23,13%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Con Pro Casa (Sales Management)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino di recente ristrutturazione
Se stai cercando una casa che unisca spazio, praticità, qualità e risparmio energetico, questa è l’occasione che stavi aspettando! ? 120 mq su unico livello – Piano Terra con Giardino/Corte Comune Varcando l’ingresso, verrai accolto da un ambiente luminoso e ben distribuito: qui ogni spazio è pensato per garantire comfort e funzionalità per tutta la famiglia. ? Dettagli principali dell’immobile: • Ampio salone ideale per momenti di convivialità e relax • Cucina spaziosa – perfetta per chi ama pranzare e cenare in casa • 2 camere da letto, tutte con affaccio e luce naturale • 1 bagno ristrutturato recentemente • Balcone panoramico con vista aperta sulla vallata • Esposizione su 4 lati, per luce e ventilazione ottimali ? EFFICIENZA ENERGETICA AL TOP L’intero immobile, costituito da 3 unità, ha usufruito del Bonus 110%. I lavori eseguiti comprendono: ?? Cappotto termico esterno ?? Infissi in PVC triplo vetro a taglio termico ?? Tapparelle nuove ?? Portone blindato ?? Caldaia di ultima generazione con accumulo per pannelli fotovoltaici NON SONO STATI MONTATI I PANNELLI FOTOVOLTAICI Risultato? Ambienti confortevoli in ogni stagione, risparmio sui consumi e una casa che guarda al futuro
