L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Anagni a 93.000 € (cod.659d3cde)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anagni, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 93.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 930 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 768 €/m² e 843 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.V.EMANUELE, P.D AZEGLIO, PT.CERERE, LG.ZEGRETTI, P.BATTISTI, P.CAVOUR, P.DA...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,43%).

•  Sito Istituzionale: Anagni
•  Wikipedia: Anagni
•  Mercato Immobiliare a Anagni
•  Quotazioni OMI