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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana a 85.000 € (cod.65850f92)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni Osteria della Fontana, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mola del Lago nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
782 €/m² e
873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANGIANO, COLLACCIANO, COLLEVECCHIO, S.FILIPPO, PONTE DEL PAPA, VALLE S.GIORG...) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo, ma anche la zona di Osteria della Fontana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria della Fontana pressi Via Mola del Lago) è pari a
1.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Con Pro Casa (Sales Management)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile
Rif. 1388/26 Scopri questo incantevole appartamento su due piani di una porzione di immobile indipendente situato nella tranquilla zona bassa residenziale di Anagni, precisamente in Via Mola del Lago n. 10. Con una superficie totale di 105 metri quadrati, questo immobile è perfetto per chi cerca il giusto equilibrio tra vita urbana e natura. A pochi passi dalla vivace zona commerciale dell'Osteria della Fontana, scuole, banche e fermate dell'autobus, la posizione è ideale per famiglie e professionisti. Al piano terra, l'appartamento offre una cucina abitabile, una camera da letto con accesso a un ampio e luminoso terrazzo, e un bagno. Scendendo al piano S1, troverai una spaziosa sala da pranzo e un'altra camera, perfetta per ospiti o come studio. Inclusi nella vendita ci sono anche una rimessa, un fienile e un deposito, per un totale di 145 metri quadrati di spazio utile. L'esterno è arricchito da una corte di circa 300 metri quadrati, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Con un box auto incluso nel prezzo e un'ottima questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere
