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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana a 160.000 € (cod.656f4859)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni Osteria della Fontana, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
862 €/m² e
1.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria della Fontana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria della Fontana) è pari a
1.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,09%).
Invece i prezzi per la zona di Osteria della Fontana (-23,48%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Anagni
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento ad uso abitativo nel comune di Anagni (FR). Situato al centro della città, questo immobile offre una posizione privilegiata con tutti i servizi essenziali a pochi passi di distanza. Con una superficie di 140 mq, l'appartamento dispone di cinque locali e due bagni, offrendo cosí ampi spazi per la vita quotidiana. L'ingresso conduce ad un grande soggiorno living luminoso, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale. La proprietà offre tre camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno spazio dedicato agli hobby o al lavoro da casa. Inoltre, è presente un ripostiglio per riporre comodamente oggetti e accessori. L'appartamento è caratterizzato da una luminosità eccezionale grazie alle numerose finestre presenti in ogni ambiente. Inoltre, dispone di un balcone che si affaccia sulla passeggiata, perfetto per godere di una vista panoramica e per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Un secondo balcone si affaccia sulla parte posteriore dell'edificio, offrendo un ulteriore spazio esterno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un appartamento spazioso e luminoso nel cuore di Anagni. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
