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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni a 38.000 € (cod.65694e9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anagni, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pio Salvati nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
660 €/m² e
859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.V.EMANUELE, P.D AZEGLIO, PT.CERERE, LG.ZEGRETTI, P.BATTISTI, P.CAVOUR, P.DA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria della Fontana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-5,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Con Pro Casa (Sales Management)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Scopri questo appartamento situato nel centro storico di San Paolo, Anagni. Con una superficie di circa 60 metri quadrati, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. La struttura è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare un ambiente su misura secondo le proprie esigenze e gusti. L'appartamento si trova al primo piano, facilmente accessibile tramite una scala condominiale. La suddivisione interna prevede una zona giorno con bagno e una zona notte, perfetta per garantire privacy e comfort. Inoltre, la spaziosa cantina di circa 40 metri quadrati al piano terra offre ampio spazio per riporre oggetti o trasformarla in un'area multifunzionale. Costruito nel 1960, questo appartamento ha un grande potenziale e si trova in una posizione strategica, immerso nella storia e nella cultura di Anagni. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo spazio! consumo di energia 175,00 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
