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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anagni in zona San Filippo a 119.000 € (cod.65694e96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anagni in zona San Filippo, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
626 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
680 €/m² e
766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE NOE, MONTE SILVESTRI, COLLE S.VITO, COLLE BIANCO, CASTAGNOLA, VALLE VONA) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria della Fontana, mentre nella zona di San Filippo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Filippo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
835 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anagni in zona San Filippo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Con Pro Casa (Sales Management)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 2049/25 Casa semi-indipendente con ingresso autonomo in vendita ad Anagni (FR) – Località San Filippo, Via Capocroce Cavone 10 Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente con ingresso privato, situata in una zona tranquilla, immersa nel verde ma non isolata, grazie alla presenza di abitazioni nelle immediate vicinanze. L’immobile si sviluppa su due livelli, così composti: Piano Superiore – 90 mq Ingresso Cucina Soggiorno Bagno Due camere da letto Piano Terra – 110 mq Cucina con camino Camera Bagno di servizio con doccia Ampio garage già predisposto per il recupero di un’ulteriore camera All’esterno è presente una corte esclusiva frontale e laterale, mentre sul retro dell’abitazione si trova un ampio giardino, dotato di impianto idrico. L’immobile è servito da impianto di riscaldamento autonomo e fossa biologica Imhoff. Grazie ai doppi ingressi indipendenti e alla scala esterna, la proprietà può essere facilmente suddivisa in due appartamenti distinti, risultando ideale sia per due nuclei familiari sia come soluzione abitativa con eventuale dependance
