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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Anagni in zona Madonna delle Grazie Iacp a 140.000 € (cod.6539d447)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni Madonna delle Grazie Iacp, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
918 €/m² e
1.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo, mentre la zona di Madonna delle Grazie Iacp risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna delle Grazie Iacp) è pari a
925 €/m², molto vicina ai valori della zona Osteria della Fontana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni in zona Madonna delle Grazie Iacp
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GoldenHouse-Real Estate Anagni
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
In una posizione privilegiata, a ridosso del centro storico e nei pressi di Porta San Francesco, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento su due livelli, ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato al secondo piano, l'immobile è composto da una spaziosa cucina, un'accogliente sala, un ripostiglio e un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, un corridoio, due bagni, un ulteriore ripostiglio e un balcone. Questa soluzione abitativa, vicina a tutti i servizi di prima e seconda necessità, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore della storica Anagni
