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Villa in vendita ad Anagni a 695.000 € (cod.652c64f6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento circa cento annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria della Fontana.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in forte calo (-12,21%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
695.000 €
Superficie:
1300 m²
Prezzo al m²:
534 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Anagni (FR)
Zona OMI:
D1 (CANGIANO, COLLACCIANO, COLLEVECCHIO, S.FILIPPO, PONTE DEL PAPA, VALLE S.GIORGIO, BAGNO, RONGHINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 12 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Con Pro Casa (Sales Management)

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione

Anagni, in Via del Pascione 1, affacciato sulla Via Anticolana e in una posizione di grande scorrimento, nasce una soluzione rara nel suo genere: un intero stabile che unisce spazi produttivi, residenziali e un ampio terreno, dando vita a un ecosistema immobiliare completo, pronto ad accogliere progetti ambiziosi e visioni di lungo periodo. Il piano terra, con i suoi quasi 400 mq e un’altezza interna di 5 metri, offre un ambiente straordinariamente versatile, ideale per attività produttive, logistiche o per chi ha bisogno di spazi generosi e facilmente modulabili. L’accesso è comodo, le manovre sono agevoli e l’ampio piazzale esterno permette movimenti fluidi anche per mezzi di grandi dimensioni. Salendo al primo piano tramite una scala coperta, si entra nell’area residenziale dello stabile, composta da tre appartamenti indipendenti. Due di circa 150 mq, uno di circa 100 mq, ciascuno con caratteristiche e livelli di finitura diversi, perfetti per chi desidera abitazioni ampie o per chi sta pensando a una struttura ricettiva o assistenziale. L’appartamento principale, attualmente abitato dalla proprietà, cattura subito con il suo stile caldo: travi a vista, legno massello, controsoffitti che richiamano atmosfere da baita e una cura estetica che trasmette immediatamente sensazioni di comfort e autenticità. L’altro appartamento di pari metratura è più essenziale e lascia spazio alla personalizzazione, mentre il trilocale da 100 mq richiede una ristrutturazione più profonda, ma proprio per questo rappresenta una base ottima per un progetto moderno, funzionale e completamente su misura. Completa la proprietà un terreno di circa 7.000 mq, oggi destinato a uliveto, un valore aggiunto che amplia le possibilità: spazi verdi, servizi complementari, ampliamenti, attività connesse o semplicemente un prezioso polmone privato a supporto delle destinazioni principali. L’intero stabile si presta a molteplici interpretazioni: una RSA grazie alle superfici importanti, una struttura polifunzionale, un centro servizi, oppure[…]

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