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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anagni in zona Castellone a 230.000 € (cod.650db5fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anagni in zona Castellone, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
899 €/m² e
1.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE NOE, MONTE SILVESTRI, COLLE S.VITO, COLLE BIANCO, CASTAGNOLA, VALLE VONA) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.150 €/m²) e per ville (da 740 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria della Fontana, ma anche la zona di Castellone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castellone) è pari a
925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anagni in zona Castellone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Con Pro Casa (Sales Management)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Villa indipendente su due livelli in fase di costruzione In posizione tranquilla e riservata, proponiamo villa indipendente di ampia metratura, attualmente in fase di costruzione, disposta su due livelli. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, cucina, salone luminoso e bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo la zona notte con tre spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno padronale. La villa, progettata con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e alla qualità costruttiva, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e confortevole, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi
