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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni a 79.000 € (cod.6505876d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anagni, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Paolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
678 €/m² e
778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.V.EMANUELE, P.D AZEGLIO, PT.CERERE, LG.ZEGRETTI, P.BATTISTI, P.CAVOUR, P.DA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria della Fontana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Con Pro Casa (Sales Management)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con angolo cottura da ristrutturare
Nel pieno centro storico di Anagni, precisamente in Via San Paolo, proponiamo la vendita di un affascinante appartamento situato al secondo piano di una palazzina dal tetto completamente rinnovato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del borgo, con tutti i servizi a portata di mano. L’immobile, catastalmente unico ma oggi suddiviso in due unità, offre versatilità e potenziale per adattarsi a diverse esigenze abitative o d’investimento. La prima unità, di circa 50 mq, è finemente rifinita e pronta per essere abitata. È composta da un luminoso salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, e un bagno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un delizioso terrazzino, perfetto per rilassarsi all’aria aperta o godere di un aperitivo al tramonto. La seconda unità, di circa 40 mq, anch’essa con tetto nuovo, è da ristrutturare e offre già gli allacci per un secondo bagno. Può essere trasformata in una zona notte aggiuntiva con due camere e bagno, oppure, frazionandola, è possibile ricavare un monolocale indipendente da mettere a reddito. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara: una casa già parzialmente pronta, con ampi margini di personalizzazione e possibilità di investimento. Immagina di vivere tra i vicoli storici di Anagni, tra luce, storia e tranquillità, con la comodità di uno spazio che può crescere insieme alle tue esigenze. Ottimo rapporto qualità/prezzo – soluzione libera e disponibile da subito. Non perdere questa occasione! Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona il fascino di questa casa nel cuore della città dei papi
