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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni a 39.000 € (cod.64feb71c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anagni, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
731 €/m² e
821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.V.EMANUELE, P.D AZEGLIO, PT.CERERE, LG.ZEGRETTI, P.BATTISTI, P.CAVOUR, P.DA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento
Nel cuore del centro storico di Anagni e più precisamente in vicolo del Gattinaro 1, Keller Williams Home propone in vendita un rifinito appartamento di circa 36 mq posto al piano terra. L’immobile è composto da un soggiorno con l’angolo cottura, una camera ed un bagno. Gli spazi vengono lasciati totalmente ristrutturati, arredati compresi di elettrodomestici tra cui un piano ad induzione. L’impianto elettrico è stato totalmente rinnovato come l’impianto di carico e scarico dell’acqua. L’impianto di riscaldamento è assente, ma è possibile installare un climatizzatore per garantire il massimo confort. La produzione di acqua calda avviene tramite boiler. L’immobile si trova a soli tre scalini dalla via principale del centro cittadino vicino ad ogni tipo di esercizio commerciale, scuole, farmacie ed è attivo un servizio di trasporto comunale con delle navette che percorrono tutto il centro cittadino, circonvallazioni e garantiscono il collegamento con le zone attigue. Il prezzo è trattabile. Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWH 1473 MAGRAN *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
