Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anagni in zona San Filippo a 269.000 € (cod.64e8ddf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anagni in zona San Filippo, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
794 €/m² e
893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE NOE, MONTE SILVESTRI, COLLE S.VITO, COLLE BIANCO, CASTAGNOLA, VALLE VONA) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.075 €/m²) e per ville (da 525 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo, mentre nella zona di San Filippo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Filippo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
815 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Anagni in zona San Filippo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
Nella zona di San Filippo e più precisamente in via Anagni Piglio, Keller Williams Home propone in vendita una luminosa villa sviluppata su due livelli per un totale di circa 300 mq. Il primo piano è composto da un ingresso, un salone con cucina a vista, quattro camere da letto e due bagni. Il piano terra si compone di un accogliente rustico con cucina con camino ed un bagno. Troviamo inoltre una corte esterna di circa 2000 mq con un portico in legno ed un forno artigianale. Esternamente possiamo trovare un balcone di circa 20 mq che affaccia sul verde delle colline di Anagni ed un terrazzo di circa 50 metri quadri in parte coperto. Completano la proprietà una spaziosa cantina ed un garage dove è possibile parcheggiare due macchine. L’immobile viene lasciato in ottime condizioni, con l’impianto di riscaldamento e due bagni totalmente ristrutturati. La proprietà si trova in una posizione strategica a pochi minuti da scuole, farmacie e dista solo cinque minuti dal casello autostradale di Anagni-Fiuggi Terme. Il prezzo è trattabile, contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWH 1440 MAGRAN *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
