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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anagni in zona Castellone a 160.000 € (cod.64da0940)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anagni in zona Castellone, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.380 €/m²) e per ville (da 680 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo, mentre nella zona di Castellone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castellone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.040 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anagni in zona Castellone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ad Anagni, in località Belvedere Castellone, proponiamo in vendita una porzione di villa situata al piano terra, di circa 180 mq, circondata da un ampio giardino e con suggestivo affaccio panoramico dominante sulla vallata. La proprietà si sviluppa su un unico livello e comprende due ampi saloni con camino di cui quello principale rappresenta una vera opera d arte due cucine, due camere, due bagni, un lavatoio, una spaziosa cantina e un box auto. L immobile si presta inoltre ad essere facilmente suddiviso in due appartamenti indipendenti. Le ampie vetrate scorrevoli nei due saloni e nella cucina principale garantiscono una straordinaria luminosità agli ambienti. Il riscaldamento è autonomo con bombolone GPL, infissi in alluminio e PVC. La villa viene proposta anche arredata, nello stato in cui si trova. Vi è inoltre la possibilità di abbinare all acquisto il livello superiore con la relativa porzione di giardino
