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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Anagni in zona Osteria della Fontana a 285.000 € (cod.64b936fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anagni Osteria della Fontana, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Casilina nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...) per case indipendenti (da 570 €/m² a 945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo, mentre nella zona di Osteria della Fontana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria della Fontana, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Casilina), essa è pari a circa
765 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Situata ai confini di Colleferro-Segni-Paliano nella panoramica Valle dell'interland di Anagni, immersa nel verde e nella tranquillità, nei pressi dei centri commerciali di zona e di tutti i servizi di prima e seconda necessità, a 5 Km c.a. dal centro storico della ''Città dei Papi'', PROPONIAMO la vendita di Villa unifamiliare composta da: P.T. : triplo ingresso di accesso, 3 sale con termocamino, un ampio locale studio, cucina abitabile, 2 bagni, garage, locale caldaia più locale tecnico lavanderia.P1: 3 camere matrimoniali, 1 cameretta, 1 bagno padronale, 1 bagno/doccia, balcone terrazzato. Completano e caratterizzano la soluzione la presenza di ampi portici che rendono la stessa vivibile in tutti i periodi dell'anno. Ampio parco/giardino di mq 7.000 c.a. con alberi d'alto fusto e alberi da frutta, che predomina la valle sottostante con panorama mozzafiato. Riscaldamento autonomo con caldaia gas/legna servita per acqua potabile ed irrigazione da un pozzo autosufficente con serbatoio di stoccaggio. La soluzione dispone di allarme antifurto perimetrale alla stessa, cancello automatico, e recinzione a rete con base muraria per tutto il perimetro della proprietà. Ne consigliamo la visione. OTTIMA SOLUZIONE
