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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni in zona San Bartolomeo a 25.000 € (cod.64b353dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni in zona San Bartolomeo, la richiesta di 25.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cangiano nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Simon Immobiliare) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
598 €/m² e
671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.BARTOLOMEO) per appartamenti (da 575 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria della Fontana, mentre la zona di San Bartolomeo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bartolomeo pressi Via Cangiano) è pari a
780 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,82%).
Invece i prezzi per la zona di San Bartolomeo (+4,16%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
RIF. 510 Anagni località SAN BARTOLOMEO e precisamente in Via Cangiano di San Bartolomeo, non distante dal casello autostradale e nelle immediate vicinanze con via Casilina, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano secondo senza ascens […]
